Юристы и Адвокаты Форум Консультация Недвижимость Как выписать нанимателя муниципального жилья

Краткая юридическая консультация - Форум

Как выписать нанимателя муниципального жилья

Поиск  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
   RSS
Как выписать нанимателя муниципального жилья, наниматель 10 лет не живёт в квартире
 
Наниматель 10 лет не живёт в квартире ну и соответственно не платит за жильё. Он мне является отчимом, и квартиру получил под снос живя с моей мамой. В 1991 году его посадили, и я была прописана в его квартиру. В 1992 году я вышла замуж и родила сына , которого тоже прописала в эту квартиру. За неё всегда платила я. В 1996 году он вышел из тюрьмы и я прописала его , так как ему нужно было отмечаться, что привело в последствии к его восстановлению в правах нанимателя автоматом. Он в 1998году уехал к бабушке а Волгоград и не жил в квартире никогда. В 200 году вернулся и стал жить в какой деревне с другой семьёй. но он остался прописан в квартире, выписать я его не могу. В 2010 году у меня родилась дочь и снова прописана в этой квартире.  Я его практически не видела 10 лет, с ним общается только брат, и мы ему говорим чтоб он выписался или хотя бы начал давать деньги за жильё, но он стал грозить что возьмёт и переедет и выселит меня, конечно я его не пущу. Квартира однокомнатная, не приватизированная я в ней прописана с 1992 года и мои дети тоже с 1992 и 2010, плачу за квартиру я , и всю ответственность несу за квартиру сама.
Можно ли через суд выписать его , так как он не выполняет свои обязанности как наниматель жилья. Ордер на нём, я туда не вписана. И в дальнейшем переделать ордер на меня или заключить договор  на найм жилья на себя и в дальнейшем приватизировать квартиру!?
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 7 След.
Ответить
Ответы
 
Не думаю, что Вам понадобится юрист в судебном процессе. Соберите доказательства: основным будут Ваши квитанции на содержание жилья и свидетельские показания (соседей) о том, что он не проживает по этому адресу, оплату не производит за коммунальные услуги. Можете мне позвонить, объясню более подробно.
 
Никто и не говорит о том, чтобы "гость" заключал договор на представительство интересов в судебном заседании. Но если человек не имеет юридического образования - ему намного сложнее и вопросов у него больше, начиная от  того, как грамотно составить исковое заявление, что указать,  какие документы собрать до  поведения в судебном заседании и его стадий. В любом случае, лучше если иск составит вам юрист, а дальше вы сможете попробовать действовать самостоятельно. Вам необходимо доказать, что он добровольно выехал на иное постоянное место жительства, потерял интерес к вашей квартире, не оплачивает коммунальные  и иные услуги, не несет бремя содержания жилья.
 
Цитата
Гость пишет:
Здравствуйте! У меня подобная ситуация, только я связалась с судами и потратила кучу денег, а дело не просто осталось на прежнем месте, но и еще пытаются повернуть против меня. Суть в том, что я вышла замуж и 15 лет проживаю в муниципальном жилье, на данный момент в 2-х комнатной квартире прописаны 3 чел., я, мой несовершеннолетний ребенок и бывший муж (в разводе больше 5 лет). Последние 5 лет он в добровольном порядке жил у своей мамы и практически не появлялся в этой квартире, не за что не платил, у нас не было неприязненых отношений, замки и двери не менялись, однако в марте мы поругались, а в августе он с спас выломал дверь, типа я его не пускаю домой и поселил туда свою маму пенсионерку, которая напугала мне ребенка и начала кошмарить меня. Я подала в суд, когда он получил поветку, чтобы доказать наличие вещей , в мое отсутствие он подбрасывает мне коробку с документами на игровую приставку и вызывает милицию, якобы я у него украла ее и норковую шапку и еще несколько вещей. В суд явился не готовым. Суд вынес решение в мою пользу. Однако после чего он подсуетился и кассация была в его пользу. Где основанием для пересмотра было якоба недастаточно доказательств его отсутствия и что ему действительно не припятствовали в проникновении жилья, он так же не якобы не имел возможности подготовиться к суду. Теперь он везде ходит и говорит, что он меня выпишит из данного жилья и начал приводить, когда меня нет в квартиру людей, которых там не было много лет, а то и вообще, в мое отсутствие, когда я на работе или у родителей, что бы они сказали что я там не живу, убирались вещи ребенка. Теперь я так понимаю будет полностью лживый суд и если его свидетелей будет больше, то я деньги выбросила на ветер и еще и меня могут попросить из квартиры. Я так понимаю, что в нашем государстве правовом можно найти людей, которые даже не имеют никакого отношения к сути дела и подговорить, и таким образом выигрывать суды, а главное еще для четкости всего этого надо еще и наличие адвоката.
О чем Ваш иск, Вы выселяете бывшего супруга, как утратившего право пользования?
Маму смело можете выставить за дверь: вызываете участкового и заявляете, что в Вашей квартире незаконно находится посторонний человек. Предъявите договор соцнайма на обозрение, где будут указаны лица, имеющие право проживать в этой квартире.
Изменено: Ирина Яшагина - 30 марта 2011 11:40
 
Здавстуйте!! Проживаю в общежитии с сыном и внучкой,бывший муж является ответственным нанимателем с нами не проживает уже семь лет, имеет другую семью в оплате жилищьно комунальных услуг не участвует. Я плачу толька за фактически прживающих.За бывшим мужем растёт долг по оплате.Подскажите пожалуйста! Могу ли я на законных основаниях через суд выписать бывшего мужа  без предоставления другого жилья и на какую статью жк рф я могу ссылаться?
 
Здравствуйте!
Трудно что-либо Вам посоветовать без более подробной информации. Может получиться так, что лишив права пользования комнатой в общежитии Вашего бывшего мужа, Вы и сами утратите право там проживать.

Нужно знать:
- когда, кем и на каком основании был заключен договор найма жилого помещения в общежитии?
- включены ли Вы, Ваш сын и внучка в договор?
- где зарегистрированы по месту жительства Вы, члены Вашей семьи и Ваш бывший муж?
- есть ли у Вашего бывшего мужа в собственности (или на основании договора соцнайма) другое жилое помещение?
- передано ли общежитие в муниципальный жилищный фонд и, если передано, то когда?

Спасибо!
 
Если вы сами не включены в договор социального найма, то  сначала  за вами необходимо признавать право пользования комнатой в общежитии (возможно через суд),  а потом только обращаться в суд о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета. Вам необходимо доказать законность вашего вселения, выполнение обязанностей нанимателя, фактическое отсвутствие  нанимателя, его непроживание, добровольный выезд нанимателя в  иное место жительства, отсутствие интереса нанимателя к спорному жилому помещению. Для более подробного ответа надо смотреть ваши документы.
 
Здравствуйте.Пишет вам студентка из Екатеринбурга.У меня такая проблема:у моей бабушки 2 сына(мой папа и его брат),так вот они все прописаны в 2-х комнатной муниципальной квартире,причем на эту квартиру имеется 2 ордера(каждый ордер на комнату).В первом ордере вписан мой папа и бабушка,наниматель-бабушка,а во втором ордере -мой дядя(папин брат).Бабушка умерла,но перед смертью она вместе с моим папой прописали меня в комнату,ордер на которую  они имеют...Теперь получилось так,что в первой комнате прописаны я и папа,а во второй-мой дядя...Я на самом деле живу у мамы,но за комнату,в которой я прописана,всегда плачу вовремя...Мой папа живет в этой комнате и не работает нигде,и я за него плачу тоже..С дядей очень натянутые отношения-он очень невзлюбил меня,после того как узнал,что бабушка меня прописала.Сам дядя там лет 15 не живет,но за комнату платит.У меня такой вопрос:как мне вписаться в ордер и стать нанимателем комнаты,а затем приватизировать комнату и могу ли я приватизировать ее на себя???
На похоронах бабушки дядя обещал подать в суд на меня и выписать меня из комнаты...Возможно ли такое?В дальнейшем,мы с папой хотим комнату разменять или продать,потому что мой дядя иногда приходит к моему папе в комнату и постоянно скандалит из-за квартиры,недавно он вообще избил моего папу из-за этого...И еще-он всегда приходит только с алкоголем,трезвым я его не видела в этой квартире,при этом он пьет не в той комнате,где он прописан,а в той,где живет мой папа, и мой дядя считает,что он имеет на это право,а папа выгнать его не может...
 
Здравствуйте, Юлия! Признать утратившей Вас права пользования жилым помещением и, как следствие, снять вас с регистрационного учета по месту вашей регистрации, вашему дяде  будет  проблематично, так как вы  фактически  одна несете обязанности нанимателя  жилого помещения, зарегистрированы в ней и можете  в любое время вселиться и проживать в ней. Раз на квартиру  выдано два ордера, следовательно, в ней определн порядок пользования, в связи с чем, ваш дядя вправе  пребывать в своей комнате, а не в вашей. Из вашего вопроса не совсем ясно, в ордер какой из комнат вы хотите быть включенной. В настоящее время ордеров не выдают. Его место занимает договор социального найма жилого помещения. Если вы хотите  стать нанимателем жилого помещения вашего отца, то это несложно, следует обратиться в администрацию того района, в котором находится жилое помещение, либо ваш отец вправе отказаться от участия в приватизации и вы станете  единоличным собственником, либо с отцом в равных долях приватизировать комнату. ПРизнать вашего дядю утратившим права пользования  жилым помещением будет затруднительно, так как он интереса к  комнате не потерял, о чем свидетельствует его действия по поводу оплату коммунальных и иных платежей, он может в любое время вселиться и фактически проживать в спорном жилом помещении.
 
спасибо за ответ!только вот у меня возник еще один вопрос:я сегодня узнавала в администрации города,какие документы мне нужны для оформления договора социального найма жилого помещения, и мне сказали,что оформлять мне его не нужно,т.к. я буду приватизировать комнату.Вообщем сказали,чтобы я обращалась в комитет по приватизации с ордером и документами,доказывающими родство с моей умершей бабушкой...где мне взять эти документы?мой дядя забрал свидетельство о смерти бабушки себе и не отдает его.
 
Оплатите госпошлину, обратитесь в ЗАГС с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о смерти. В случае отказа, вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений (формальность).
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 7 След.
Ответить
Читают тему
Форма ответов
 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Загрузить файлы
 
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в публичной оферте