Мысли юристов вслух

Конев Сергей

Утрата права пользования жилой площадью – основания

Исходя из личной судебной практики по защите жилищных прав граждан владеющих и пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма много исков, предметом которых является признание утраты права пользования жилым помещением и выселением в связи с этим из занимаемого жилого помещения. Истцов и ответчиков по таким искам ждут затяжные судебные процессы, связанные с доказыванием определённых обстоятельств послуживших основаниями как требовать признания утраты , так и защитой своего права на пользование жильём. В этом вопросе Верховный Суд РФ Постановлением пленума от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Ж К РФ» в пункте 32 указал позицию которой суды должны придерживаться при решении вопроса о признании лица утратившим право пользования жильём или признании за лицом права на пользование.

Читать подробнее...

Проблемы доказывания в трудовых спорах

Индивидуальные трудовые споры рассматриваются в судах общей юрисдикции по правилам гражданского судопроизводства. В настоящее время одним из основных принципов гражданского судопроизводства является состязательность сторон. Теперь сами спорящие стороны обязаны доказывать те обстоятельства на которые они ссылаются в судебном процессе. Ныне законодатель отказался от принципа объективной истины в гражданском процессе, что применительно к трудовому спору означает, что работник противопоставлен работодателю и должен состязаться с ним. Но тут очевидно, что работодатель не только владеет большинством доказательств, но и формирует доказательственную базу. Из этого видно, что равенство сторон в споре сомнительно.

Читать подробнее...

Перечень документов необходимых для оценки риска утраты права собственности и утраты (повреждения) недвижимого имущества

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя
а) копии документов, удостоверяющих личность( паспорт, свидетельство о рождении) продавцов квартиры и заёмщика (страхователя), со заёмщика;

2. Правоустанавливающие документы
а) копии одного из следующих договоров: купли-продажи, мены, дарения, ренты и других документов, подтверждающих осуществление сделки с недвижимостью с отметкой о государственной регистрации сделки и права собственности;
б) копия Акта приёма-передачи квартиры;
в) копия свидетельства о государственной регистрации права ( свидетельство о собственности на жилище);
г) заявление на приватизацию, договор передачи квартиры в собственность или договор инвестирования( инвестиционный контракт), договор о долевом участии в строительстве со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;
д) справка ЖСК о выплаченном пае;
е) свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, копия завещания, свидетельство о смерти наследодателя;

Читать подробнее...

Приобретение квартиры с нарушением закона или нарушением прав третьих лиц

Острая проблема сегодняшнего дня: «Квартира приобретена по сделке, а затем открывается, что сделка произведена с нарушением закона или затронуты чьи – то права, о которых покупатель не знал»

Читать подробнее...

Утрата права пользования жилой площадью – основания

Исходя из личной судебной практики по защите жилищных прав граждан владеющих и пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма много исков, предметом которых является признание утраты права пользования жилым помещением и выселением в связи с этим из занимаемого жилого помещения. Истцов и ответчиков по таким искам ждут затяжные судебные процессы, связанные с доказыванием определённых обстоятельств послуживших основаниями как требовать признания утраты , так и защитой своего права на пользование жильём. В этом вопросе Верховный Суд РФ Постановлением пленума от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Ж К РФ» в пункте 32 указал позицию которой суды должны придерживаться при решении вопроса о признании лица утратившим право пользования жильём или признании за лицом права на пользование.

Читать подробнее...

Ответственность страховой компании (страховщика) за нарушение страхового обязательства

Ответственность страховщика – один из важных способов защиты прав незащищённой в договоре страхования стороны – страхователя. Отношения сторон по договору страхования регулируются главой 48 ГК РФ «Страхование». Но данная глава практически не содержит в себе норм, посвящённых ответственности страховщика и механизма гарантий прав страхователя при нарушении договорных обязательств. В главе содержится лишь определение отдельных видов страхования: договора имущественного страхования и договора личного страхования.

Читать подробнее...

Защита нематериальных благ

Нематериальные блага как жизнь и здоровье , достоинство личности, неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с Гражданским кодексом и другими законами в случаях ими предусмотренных. Речь идёт о нематериальных благах закреплённых в ст. 150 ГК РФ Но перечень этот не исчерпывающий.

Нематериальные блага гражданин приобретает в силу рождения , а неимущественные права приобретаются в силу закона. Перечень приведённый законодателем примерный. Определены признаки таких БЛАГ : они не имеют материального содержания ( их нельзя оценить в денежном выражении) и второе они должны быть неразрывно связаны с личностью т.к их невозможно отделить от личности.

Читать подробнее...

Особенности доказывания по делам о компенсации морального вреда

В предмет доказывания по делам о компенсации морального вреда входят следующие юридические фаты:
  1. имели ли место действия (бездействия) ответчика, причинившие истцу физические и нравственные страдания, в чём они выражались и когда были совершены;
  2. какие личные неимущественные права нарушены этими действиями (бездействиями) и на какие нематериальные блага они посягают;
  3. в чём выразились нравственные страдания;
  4. степень вины причинителя вреда (если она должна учитываться).
    Компенсация морального среда независимо от вины причинителя производится в случаях закреплённых в ст. 1100 ГК РФ : вред причинён источником повышенной опасности, незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным заключением под стражу, причинением вреда распространением сведений порочащих честь, достоинство и деловую репутацию. В настоящее время и при нарушении прав потребителей. В этих случаях установление факта вины не требуется, следовательно в предмет доказывания не входит.
  5. размер компенсации

Читать подробнее...

Страницы: Пред. 1 ... 3 4 5 6 7